Neu-Ulm schafft Wohnraum für alle

Stadtplanung An der Münsterblickstraße im Vorfeld baut die Nuwog weitere Sozialwohnungen. Und im Eiland in Pfuhl entstehen überwiegend Einfamilien- und Reihenhäuser. Von Edwin Ruschitzka

Neu-Ulm wächst, schneller, als es manchem im Stadtrat lieb ist. Deshalb braucht Neu-Ulm auch Wohnungen. Diese entstehen beispielsweise an der Münsterblickstraße in der Vorfeld-Siedlung oder im Norden von Pfuhl im Gebiet „Im Eiland“ am Striebelhofweg. Beide Projekte hat der Fachausschuss für Stadtentwicklung und Umwelt in seiner Sitzung am Donnerstag weiter vorangebracht. Die Stadträte hatten Diskussionsbedarf.

Was die Münsterblickstraße betrifft, ging es um den zweiten, dritten und vierten Bauabschnitt eines Vorhabens der Neu-Ulmer Wohnungsgesellschaft (Nuwog). Der erste Bauabschnitt mit 36 Sozialwohnungen ist schon hochgezogen und wird im Februar bezogen. In den nächsten drei Bauabschnitten entstehen weitere 40 sozial geförderte Wohneinheiten und knapp 30, die auf dem freien Markt verkauft werden. Gegen das Bauvorhaben hatten allerdings Anlieger einige Einwendungen vorgebracht, die im Verfahren aber nicht berücksichtigt wurden. Ihnen waren die vier- bis fünfgeschossigen Blöcke viel zu massiv.

Vor der Abstimmung, die einstimmig über die Bühne ging, appellierte Stadtbaudirektor Markus Krämer nochmals an alle: „Wir haben eine sehr, sehr drängende Nachfrage nach bezahlbaren Wohnungen. Und die sollen an der Münsterblickstraße entstehen.“ Der Vorschlag von Till Bauer, auf das fünfte Geschoss zu verzichten, um für weniger Verschattung zu sorgen, fand keine Berücksichtigung.

Kontroverser wurde über das neue Baugebiet „Im Eiland“ im Pfuhler Norden diskutiert, das jetzt auf den Weg gebracht wird. Die Stadt hat die 44 000 Quadratmeter westlich des Striebelhofwegs erworben – allerdings nicht ganz bis zur Straßengrenze hin. Diesbezüglich gab es mit dem Eigentümer keine Einigung. Geplant sind auf dem Areal insgesamt 120 Wohneinheiten. Vorgesehen sind bislang 38 Einfamilienhäuser, drei Reihenhäuser, neun Kettenhäuser und in der Mitte des Baugebiets fünf Wohnblocks mit etwa 70 Geschossmietwohnungen.

Das allerdings fand nicht die Zustimmung aller Räte. Der Pfuhler Hermann Hillmann (CSU) freute sich, dass endlich wieder in Pfuhl ein neues Wohngebiet geplant wird. In „hervorragender Lage“ werde „maßvoll gebaut“. Christa Wanke (FDP) bezeichnete das Ganze als „ein Baugebiet zum Verlieben“. Dann aber kam der Grünen-Fraktionschef Rainer Juchheim: Er erinnerte seine Kollegen an einen Grundsatzbeschluss, dass mit Grund und Boden maßvoll umzugehen sei. Er stimmte im Gegensatz zu seiner Fraktionskollegin Mechthild Destruelle gegen den Plan. Letztere schlug aber vor, den Anteil des Geschosswohnungsbaus zu erhöhen. Das werde geprüft, sicherte OB Gerold Noerenberg zu.

Juchheim indes war nicht zufrieden: „Wir überlegen nicht, wie groß Neu-Ulm werden soll“, kritisierte er. Neu-Ulm wachse schneller als es der Stadt gut tut – „und wir werden bald Zustände wie in Frankfurt oder New York haben“, erklärte er, während die anderen im Rat schmunzelten und der OB spitz bemerkte: „Ich nehme es mal als neue Leitlinie: Neu-Ulm wird wie New York.“